零点研究咨询集团2011年7月针对城市家庭关系的最新调查显示:城市居民心目中理想的居住模式是:与父母、与子女都不住在一起,但彼此居住距离较近,一种新“三代同堂”模式正在兴起;沈阳、大连和济南三个北方城市更倾向于这种新“三代同堂”模式。
各有六成人希望与父母、与成年子女住在附近
调查显示:当问及被访者希望和父母生活距离多远时,仅有约两成(19.8%)人希望住在一起,近七成被访者(67.4%)表示希望住在附近。
这种情况同样出现在被访者与子女的关系上,调查显示,受访父母最希望的也是子女住在附近(62.9%)而不是住在一起(20.6%)。
而且不同年龄的被访者在与父母、与子女距离上选择最多的都是住在附近,只不过比例上有小幅差异。
我们进一步考察了那些希望和父母同住的被访者,并发现,尽管他们希望和父母同住,但他们希望和子女同住的比例仅为26.6%,他们中大多数人希望与子女保持一定的距离,其中最主要的就是住在附近(57.5%)。
研究人员认为:现代社会中人们强调不同代际间的距离,以求更多的自主权,但这种自主权同时受到传统家庭观念的影响,因此不可避免的带有一定的妥协,而正是这种妥协带来了一种新的房地产模式:新“三代同堂”。这并不是说三代居住在一个房子里,而是居住在相邻的两个房子或是同一个小区里。新的三代同堂模式,对于有小孩的家庭尤其适合,一方面可以保持自己的独立空间,同时又可以尽到自己的孝心,而且可以让父母照顾孩子。
实际上,现在很多城市也已经出现了这种房地产模式。如广州市场上出现的“三代居”,就是由相邻的两套房组成,其中一套是两居室,另一套是一居室,它们共用户外走廊。尽管价格较贵,但在市场上仍然比较受欢迎。
沈阳、大连和济南成为青年人新“三代同堂”模式的一类市场
若干房地产研究表明,青年人是当前购房主力,在未来几十年他们作为父母也将在很大程度上影响子女的购房决策,因此我们对其做了进一步研究。我们将30岁以下青年希望与父母或子女住在附近的比例做下分类,将入选率70%以上,60%-70%,60%以下分成高、中、低三种,并分10个城市来看,发现:对于新三代同堂模式来说,我们可以分为三类市场。
一类市场:希望与父母、与子女住在附近的比例都为“高水平”,代表城市为沈阳、大连和济南,均为北方城市。其中,沈阳30岁以下青年表示希望未来与子女住的远些的比例(22.1%)比其他城市都高。
二类市场:希望与父母、与子女住在附近的比例中至少有一个“中水平”,代表城市为武汉、西安、北京、广州和成都。
三类市场:希望与父母、与子女住在附近的比例都为“低水平”,代表城市是上海和厦门,都是南方城市。其中,这两个城市30岁以下青年在与父母关系上,选择住在一起的比例都超过了四成(42.2%,41.2%),厦门青年表示未来与子女住在一起的比例也在三成以上(30.6%)。
技术说明:此次调查使用多阶段随机抽样方式于2011年6-7月针对上海、北京、成都、沈阳、西安、广州、武汉、大连、厦门、济南10个城市的3247名18岁及以上的常住居民进行了入户访问。数据结果已根据各地实际人口规模加权处理,在95%置信度下本次调查抽样误差为±1.02%。
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