2011年2月16日，北京政府发出了《北京市人民政府办公厅关于贯彻落实国务院办公厅文件精神进一步加强本市房地产市场调控工作的通知》（简称京十五条），《通知》中关于限购房产的相关规定在北京地区甚至全国都引起了强烈的反响，那么，北京的普通民众对于如此严厉的限购令是怎么看的呢？

2011年2月19-20日，零点研究咨询集团针对北京公众对“京十五条”态度的电话调查显示：总体看来，七成公众不看好“京十五条”抑制房价的效果；对于“京十五条”中哪条细则最有效，京籍居民和非京籍居民的态度存在差异；七成外地人认为京十五条对外地人有失公平，有排外嫌疑。  

京十五条能否抑制房价？七成公众表示不看好

调查显示：在京十五条出台后的短短3天时间内，已有72.1%的受访者表示知晓了此项政策。但对京十五条抑制房价的作用，超过七成（73.1%）的公众表示并不乐观。其中，表示此项政策不太可能抑制房价的比例为50.8%，还有22.3%表示完全不可能。而且是否具有北京户籍的公众对此问题的看法比较一致。

哪条细则最有效？京籍居民和非京籍居民存分歧

调查显示：有北京户籍的居民和没有北京户籍的居民，对于此次调控中的各项细则有不同的认识。从单项条例的作用来讲，北京户籍居民认为最有效的是“禁止非本市居民购买二套房”（22.2%），而非北京户籍居民则首选“禁止本市户籍家庭购买第三套房”（17.1%）。双方的焦点是针对对方进行“限购”，对于二套房利率、购房人资格审查等政策，关注度则比较低。

自京十五条颁布以来，便有舆论指出北京有排外嫌疑，对此，调查显示，是否具有北京户口的受访者态度迥异：62.7%的北京户籍居民认为这对于在京的外地人是公平的，而69.7%的外地人则认为这样的规定对自己是不公平的。  

研究人员认为：京十五条在一定程度上确实能够对炒房客的投机行为起到限制作用，进而保障居民的权益，但对于常住人口的正常购房需求的考虑则还有待商榷。本次调查中有41.9%的受访者认为对于普通人来说，京十五条利弊各半，正是体现了居民的这种纠结心态。

技术说明：本次调查于2011年2月19-20日采取CATI电话调查系统，针对北京市的301位18周岁以上的常住居民进行电话访问，在95%置信度下本次调查抽样误差为±3.06。